Maison / Pavillon Vailly sur sauldre, 9 pièces à vendre

MAISON DE VILLAGE ET DEPENDANCE

Référence: 111720

119 000 €

Nombre de chambre : 4
Surface Terrain : 1025 m²
Chauffage : Fioul
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 733 €

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 Au cœur d’une commune proche de Vailly-sur-Sauldre, découvrez cette charmante propriété d’environ 171 m² habitables, composée de 9 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux anciennes maisons, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée et espaces de vie répartis sur deux niveaux. La maison dispose de trois entrées, permettant éventuellement de créer des espaces indépendants. Un garage professionnel de 125 m², avec triphasé et fosse automobile, complète la propriété. Un jardin clos d’environ 1 025 m² avec arrivée d'eau est également inclus. Plusieurs travaux ont été réalisés : électricité, toiture et chaudière fioul récente. Reliée au tout à l'égout. Idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel, cette propriété offre charme, espace et potentiel. En complément, possibilité de conserver le mobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Arboré
Eau chaude : Fioul

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249
E 250 à 329
F 330 à 419
G >=420	366 kWh/m²/an	116 Kg Co2m²/an

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 7930 € et 10780 €

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10
C 11 à 29
D 30 à 49
E 50 à 69
F 70 à 99
G >=100	116

Forte émission de CO2

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Détail du bien

171m²
9 pièces
4 chambres

Maison / Pavillon 171m²

MAISON DE VILLAGE ET DEPENDANCE

119 000 €

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Agence immobilière deVAILLY (18)

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