Maison / Pavillon Vailly sur sauldre, 3 pièces à vendre

A NE PAS MANQUER !

Référence: 111814

172 800 €

Nombre de chambre : 2
Nombre de Garage :
Surface de Garage :
Année de construction : 1988
Surface Terrain : 4004 m²
Chauffage : Fioul
Assainissement : sans
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 Maison contemporaine, habitable de suite, grand terrain et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des services et d’un agréable chemin de promenade, découvrez cette maison des années 1990 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne vallonnée du Berry. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable d’environ 83 m² de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne, de WC indépendants, d’une buanderie ainsi que de dégagements avec de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un grenier d’environ 60 m², déjà équipé de fenêtres de toit (Velux), offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain cadastré d’environ 4 004 m², en partie clôturé, agrémenté d’un portail motorisé, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Arboré
Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249
E 250 à 329	298 kWh/m²/an	53 Kg Co2m²/an
F 330 à 419
G >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2350 € et 3220 €

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10
C 11 à 29
D 30 à 49
E 50 à 69	53
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

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Surface m²

Maison / Pavillon 83m²

A NE PAS MANQUER !

172 800 €

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Diagnostic de performance energitique (DPE)

Agence immobilière deVAILLY (18)

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