- Nombre de chambre : 2
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de niveau : 1
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 20 m²
- Année de construction : Avant 1920
- Surface de sejour : 60 m²
- Surface Terrain : 1063 m²
- Chauffage : fioul
- Assainissement : fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel. Située à seulement 10 km de la ville d'Aubigny-sur-Nère et à environ 2 heures de Paris, elle offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Idéalement placée pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine, cette longère authentique en bordure d'une route à trafic modéré présente un potentiel remarquable. Son vaste espace de vie de plain-pied, d'une surface habitable de 130 m² au total, convient parfaitement à tous les profils, qu'il s'agisse de familles nombreuses ou de personnes à mobilité réduite. En plus de ses généreux volumes, la propriété dispose d'un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un jardin paisible, bordé par un ruisseau, pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où charme et confort se rencontrent. Prévoir enveloppe pour la remise aux normes énergétique et l' assainissement.
Consomation énergétique kWh/m²/an
A <=69 |
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B 70 à 109 |
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C 110 à 179 |
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D 180 à 249 |
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E 250 à 329 |
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F 330 à 419 |
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G >=420 | 362 kWh/m²/an | 101 Kg Co2m²/an |
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz Kg Co2m²/an
A <6 | |
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B 6 à 10 | |
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C 11 à 29 | |
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D 30 à 49 | |
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E 50 à 69 | |
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F 70 à 99 | |
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G >=100 | 101 |
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