VOYAGE DANS LE TEMPS !

Référence: 107100

88 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 15 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 23 m²
  • Surface Terrain : 852 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 557 €
Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Découvrez une véritable invitation à remonter le temps avec cette maison familiale d'exception, ancrée dans l'histoire et nichée au cœur du magnifique Berry. témoin du passé, cette résidence a traversé les décennies avec élégance, préservant jalousement son caractère unique tout en intégrant subtilement les conforts modernes recherchés par les familles d'aujourd'hui. Située dans un village préservé du Berry, ce havre de tranquillité offre une immersion totale dans le charme envoûtant de la campagne française, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et des loisirs. Loin de l'agitation urbaine, ce lieu respire la quiétude et l'authenticité, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée résonne avec les échos du passé. Avec une alliance parfaite entre l'héritage historique et le confort contemporain, cette maison familiale d’une surface totale de 105 m² environ sur un terrain de 856 m² incarne à merveille le mariage entre tradition et modernité. Témoignant des époques révolues tout en se parant des attributs de notre ère, elle représente une rareté sur le marché immobilier, une véritable perle où chaque pierre raconte une histoire captivante.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'âme envoûtante de cette demeure unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plonger dans l'histoire et explorer le potentiel infini de cette résidence empreinte de charme et d'authenticité...


Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée non équipée 14 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vue : CAMPAGNE
  • Vitrage : simple

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329282
kWh/m²/an
53
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6953
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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