- Nombre de chambre : 2
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de niveau : 1
- Nombre de Garage : 2
- Surface de Garage : 20 m²
- Année de construction : Avant 1920
- Surface de sejour : 20 m²
- Surface Terrain : 222 m²
- Chauffage : électrique
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Vous rêvez d'une propriété au cœur d'un village animé et à proximité des lieux touristiques prisés ? Cette charmante maison offrant un cadre dynamique, se présente comme l'écrin parfait pour façonner vos rêves immobiliers. Idéalement située à 2H00 de la région Parisienne, dans un village où le quotidien se conjugue avec facilité grâce à une variété de commerces et de services, où l'art du bien vivre s'articule autour d' un panel d'activités récréatives et festives tout au long de l'année, où la proximité immédiate avec les sites touristiques renommés tels que Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), le village des potiers de la Borne ou la ville pittoresque d'Aubigny-sur-Nère (liste non exhaustive) en fait une opportunité rare avec un potentiel attractif pour une résidence secondaire, projet locatif touristique ou principale…La maison vous ouvre ses portes sur des espaces de vie chaleureux et confortable avec parquet chêne, sublimés par une terrasse spacieuse qui représente l'endroit parfait pour des moments de partage autour d'un barbecue dominical. Le jardin agrémentera le quotidien pour les intentions de farniente et de détente ou celles de création du potager d'agrément alimenté par l'eau du puits pour ne rien gâché du dessein idyllique. Le garage et l'atelier proposent des espaces à façonner selon vos envies, faisant de cette maison un canevas prêt à accueillir vos idées d'aménagement divers. Vous l'aurez compris, n'hésitez pas à saisir cette opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Consomation énergétique kWh/m²/an
| A <=69 |
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| B 70 à 109 |
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| C 110 à 179 |
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| D 180 à 249 |
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| E 250 à 329 |
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| F 330 à 419 |
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| G >=420 | 422
kWh/m²/an | 14
Kg Co2m²/an |
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz Kg Co2m²/an
| A <6 | |
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| B 6 à 10 | |
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| C 11 à 29 | 14 |
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| D 30 à 49 | |
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| E 50 à 69 | |
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| F 70 à 99 | |
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| G >=100 | |
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