POSEZ VOS VALISES !

Référence: 107568

121 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 15 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 28 m²
  • Surface Terrain : 261 m²
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 800 €
Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Charmante Maison Ancienne rénovée avec Terrain Clôturé et Garage 
Découvrez cette jolie longère rénovée avec goût, située à une quinzaine de minutes d' AUBIGNY-SUR-NERE, dans un village pittoresque à seulement 3 km des commodités et proche de la région parisienne. Offrant un parfait mélange de confort moderne et de charme d'antan, cette maison se distingue par sa façade rafraîchie, sa toiture révisée, ses ouvertures en double vitrage et l'installation de la climatisation réversible pour plus de confort et d’économies d’énergie.
Son rez-de-chaussée vous accueille par sa cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger lumineuse, un salon séparé pouvant être aménagée en chambre parentale  de plain-pied avec sa salle d'eau, WC séparés , et espace de rangement.  A L'étage, le palier dessert   trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et WC séparés.

Le terrain clôturé avec portail PVC assure votre tranquillité et sécurité, tandis que le garage polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Cette maison est idéale pour tous type de profils désireux de poser ses valises sans travaux à prévoir : familles, couples, ou personnes recherchant un espace de travail à domicile avec un village raccordée à la fibre. Le terrain clôturé et sécurisé est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie, idéal pour installer le barbecue et la table de jardin. Le garage polyvalent peut servir d'atelier, de rangement supplémentaire...Assainissement individuel. 

Ne manquez pas cette opportunité  de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations supplémentaires

  • Climatisation
  • Volets électriques
  • Cuisine : ouverte et équipée 16 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: nord
  • Vue : cour et rue
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

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