TOUT CONFORT !

Référence: 102098
147 150
Nombre de pièces : 4 Surface habitable : 107m² Nombre de chambre : 2
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Transaxia VAILLY, BODIN Azeline - 02.14.00.06.98.  Idéalement située dans village , proche commerces de première nécessité (épicerie, boulangeries,  boucherie, fleuriste,  marché, artisans et entrepreneurs divers...), services paramédicaux et médicaux (pharmacie,  cabinet infirmier, kinésithérapeute, chirurgien-dentiste, médecin, vétérinaire….).  proche de l' A 77,  30 minutes de la gare de COSNES-COURS-SUR-LOIRE, 25 minutes de SANCERRE (village élu préféré des Français en 2021), 18 minutes de la ville d' AUBIGNY SUR NERE,  TRANSAXIA vous présente cette charmante maison lumineuse de 107 m² environ,  équipée du double vitrage avec volets roulants électriques en PVC, d'une pompe à chaleur air et eau, poêle à bois,  d'une VMC, d'une micro station... La maison propose une belle  cuisine équipée aménagée ouverte sur l'espace à vivre d'une surface totale de près de 50 m² environ, une salle de douches et WC séparés. A l'étage le palier dessert  deux chambres mansardées de 11 et 12 m²,  une salle de bains, WC séparés et grenier en partie aménageable. Accessible par  l’extérieur et attenant à la maison, la partie atelier de 20 m²,  l'espace buanderie de 11 m² , la cave en sous partie de 25 m² complète l'ensemble. Afin de  profiter des belles journées ensoleillées, vous disposez directement accessible de la cuisine d'une terrasse en bois de 20 m² puis d'un terrain arboré de près de 1000 m² avec pigeonnier et puits pour amateurs de jardinage ! 

Nombre de chambre: 2
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 1
Année de construction : 1949
Surface de sejour : 13 m² Surface Terrain : 960 m² chauffage : pompe a chaleur
Assainissement : micro station honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Parking
Cuisine : ouverte et équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud
Vue : jardin Vitrage : double

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