Pierres, poutres et tomettes !

Référence: 102079
119 000
Nombre de pièces : 4 Surface habitable : 105m² Nombre de chambre : 2
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Transaxia VAILLY, BODIN Azeline - 02.14.00.06.98  Idéalement située en plein cœur d'un village en début de chemin en direction du centre équestre, à  moins de deux heures de Paris par l'A 77,  à 25 mn de la gare de COSNES-COURS-SUR-LOIRE, 20 mn de SANCERRE (village élu préféré des Français en 2021) et 6 mn proche commerces de première nécessité (épicerie, boulangerie, marché, pharmacie,  maison médicale….). TRANSAXIA vous présente cette jolie maison de caractère entièrement restaurée et habitable de suite de 105 m² environ . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon  de 21 m²,  d'une cuisine de 22 m² ( équipés de poêle à bois), d'une salle de bains/WC et d'un cellier/buanderie. l'étage propose deux chambres (13 et 10 m²), une belle pièce de vie de 16 m² et WC . A l'extérieur un bucher attenant à la bâtisse  et son  agréable jardin à l'anglaise agrémenté d'une  terrasse esprit guinguette  complète l'ensemble. A ne rater sous aucun prétexte!Double vitrage, poêles à bois, convecteurs électriques céramique, toiture petites tuiles de pays remaniée et démoussée, assainissement individuel.

Nombre de chambre: 2
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 1
Année de construction : Avant 1920
Surface de sejour : 21 m² Surface Terrain : 190 m² chauffage : poêle a bois
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Terrasse Surface de Terrasse : 15
Cuisine : fermée non équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : nord-ouest
Vue : CHEMIN ET JARDIN Vitrage : double

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